Ihre Lösung rund um Immobilien & Buchhaltung
über mich
Ich bin Flavia Riedwyl, Gründerin der
Mein berufliches Herzensprojekt und die Plattform, wo meine Stärken, mein Engagement und meine Motivation aufeinander trifft!
"Kompetent, menschlich, offen, unkompliziert, fair und verbindlich" nach diesen Werten lebe und arbeite ich. Entspricht dies auch Ihnen?
Falls ja, lassen Sie uns gemeinsam Ihre Lösung im Bereich Immobilien & Buchhaltung finden.
Profil
Ein grosser Rucksack voller Erfahrungen
Nach meiner Lehre zur Notariatsangestellten habe ich mit Überzeugung den Schritt in die Immobilienbranche gewagt. In den Bereichen Immobilienverkauf, -bewirtschaftung und -buchhaltung habe ich umfassende Erfahrungen gesammelt. Ich durfte für große Konzerne, für die öffentliche Hand sowie für soziale Stiftungen arbeiten und dabei verschiedene Rollen übernehmen, von operativen Aufgaben bis hin zu verantwortungsvollen Führungs- und Projektleitungspositionen. Zudem habe ich mich stehts der Nachwuchsförderung verpflichtet gefühlt. Übermittle seit Jahren mein Wissen als Dozentin an künftige Berufsleute und engagiere mich als Expertin beim Berufsverband. All diese vielseitigen Einsätze und Erfahrungen stärken mein Fachwissen und meine Kompetenz in der Branche.
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Nach Jahren im Kader, der Betreuung und Optimierung von grossen Immobilienportfolios, von CREM (Betriebsliegenschaften) und REM (Renditenbauten), dem managen von Teams, Kennzahlen und Renditen, sehne ich mich nach einem neuen Weg. Möchte zurück an die Schnittstelle, dorthin, wo der Mensch in seiner Lebendigkeit und Emotion auf die Immobilie trifft. Dorthin, wo ein Haus, eine Immobilie nicht lediglich eine Zahl und ein Wert ist, sondern auch ein Zuhause. Denn, so bin ich davon überzeugt, dass Rentabilität und Menschlichkeit absolut vereinbar sind.
Darum sollten Sie mit mir arbeiten
​Als Tochter von handwerklich begabten Eltern, war für mich anpacken stehts eine Selbstverständlichkeit. Aus einstigem mithelfen im Garten, streichen von Wänden und mitwirken bei kleineren Umbauten, wurde nach und nach ein Bezug sowie eine Faszination an Immobilien. Das mein beruflicher Weg mich dorthin führte, war mir jedoch damals noch nicht klar. Denn so entdeckte ich erstmals die Welt, reiste alleine mit meinem Rucksack in die verschiedensten Länder und lernte dabei die Unterschiedlichkeit von Lebensweisen und Bedürfnissen, Kulturen, Menschlichkeit und nicht zu Letzt, mich selbst kennen.
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Als ich mir zu meinem 30igsten Geburtstag mein erstes eigene Haus gekauft habe, fühlte ich erstmals die Freude, aber auch die Verantwortung welche ein Eigentum mit sich bringt.
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Sowohl beruflich wie privat habe ich mich stehts weiterentwickelt. Bilder und Inspiration aus Begegnungen mit Menschen aus den verschiedensten Sozialen Schichten, Kulturen und von beeinträchtigten Leuten mitgenommen. Begegnungen und Erfahrungen, welche mich in meinem Leben sehr geprägt und gestärkt haben.
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Heute, Mutter einer kleinen Tochter und im Besitz des dritten Eigenheims, ist mir bewusst, wie gross das Privileg ist, ein Eigenheim besitzen und frei gestalten zu dürfen. Sehe dessen Potential, aber auch die Wichtigkeit das eigene Zuhause zu pflegen, optimieren und bei Veränderungen an die aktuelle Lebenssituation anzupassen.
Diplome & Ausweise
2024 - Vertiefung im Bereich Rechnungswesen mit Zertifikat
2022 - Ausbildung in Bereich Innenarchitektur mit Zertifikat
2017 - Lehrgang "Strategische Unternehmensführung" mit Zertifikat
2017 - Immobilientreuhänderin mit eidg. Diplom
2008 - Immobilienbewirtschafterin mit eidg. FA
2006 - Lehre zur Notariatsangestellten
meine Kundschaft
Willkommen auf meiner Website! Ich biete umfassende Dienstleistungen für Privateigentümer von Immobilien und Unternehmen in allen Branchen an. Als Ihre Brückenbauerin springe ich ein, wo es an Ressourcen mangelt, und unterstütze Sie, bis alles wieder reibungslos läuft oder Ihr Vorhaben vollendet ist. Vertrauen Sie auf meine Erfahrung und mein Fachwissen, um gemeinsam Ihre Ziele erfolgreich zu realisieren!
Privateigentümer
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Besitzen Sie eine Immobilie, welche Sie selbst vermieten?
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Betreuen Sie Ihre Mieterschaft persönlich?
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Überlegen Sie sich, Ihre Liegenschaft zu verkaufen?
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Haben Sie eine Zweitwohnung um die Sie sich selbst kümmern?
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Besitzen Sie ein Haus, welches langsam zu gross wird?
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Gibt es Fläche, in Ihrem Besitz, welche ungenutzt ist?​
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​​​Können Sie eine dieser Fragen mit JA beantworten, sind Sie bei mir genau richtig.
Unternehmen
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Betreiben Sie eine Immobilienbewirtschaftung oder Vermarktung?
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​Brauchen Sie Ordnung oder Unterstützung in Ihrer Buchhaltung?
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Wünschen Sie sich Klarheit durch Kostentransparenz?
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Stehen Sie vor personellen Engpässen (Ferien, Krankheit, Mutterschaft,...)?​​​​​​
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​​​Können Sie eine dieser Fragen mit JA beantworten, sind Sie bei mir genau richtig.
Steht ein Mieterwechsel an und Sie haben keine Zeit sich
darum zu kümmern?
Das schreiben eines Vertrages bereitet Ihnen Kopfzerbrechen?
Ihre Mieterschaft hält sich nicht an die "Spielregeln" oder
zahlt gar die Miete nicht?
Personelle Engpässe bringt Sie in Verzug?
Keine Zeit oder Lust auf Buchhaltung?
Leere Flächen, welche ein zusätzliches Einkommen erbringen könnten?
Der Verkauf einer Immobilie steht an?
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da hilft meine Dienstleistung
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Immobilien Vermietung & Bewirtschaftung
Ich freue mich, Ihnen eine umfassende Palette an Dienstleistungen rund um die Vermietung und Bewirtschaftung von Immobilien anzubieten! Von der Suche nach der perfekten Mieterschaft bis zur Erstellung des idealen Mietvertrags bin ich gerne für Sie da! Auch bei Auseinandersetzungen mit Ihrer Mieterschaft stehe ich unterstützend zur Seite. Zudem übernehme ich gerne alle wichtigen Termine wie Wohnungsabnahmen und -übergaben sowie Stockwerkeigentümer Versammlungen, damit Sie entlastet sind.
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Immobilien An- & Verkauf
Ich helfe Ihnen gerne, die passende Immobilie zu erwerben oder zu veräußern. Gemeinsam finden wir Ihr ideales Zuhause oder die richtigen Käufer für Ihre aktuelle Immobilie. Kontaktieren Sie mich, um den ersten Schritt zu machen!
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Immobilien Beratung und Optimierung
Optimieren Sie Ihre Flächennutzung und steigern Sie Ihre Erträge mit meiner professionellen Beratung. Ich unterstützen Sie bei Immobilienrechtlichen und mietrechtlichen Angelegenheiten, um sicherzustellen, dass Sie die besten Entscheidungen für Ihre Immobilie treffen.
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Buchhaltung
Gerne übernehme ich die
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Finanzbuchhaltung Ihrer Unternehmung.
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die Liegenschaftsbuchhaltung zu Ihrer Immobilie.
Ermittle Kennzahlen um die Rentabilität sichtbar zu machen.​
Oder erstelle die
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Bauabrechnung für Ihr Bauvorhaben.
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Heiz- und Nebenkostenabrechnung zur Ihrer Liegenschaft.
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virtuelle Assistenz
Als virtuelle Assistentin unterstütze ich Unternehmen jeder Größe dabei, ihre Effizienz zu steigern und Aufgaben gezielt auszulagern. Mit einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, von administrativen Tätigkeiten, bis hin zu spezialisierten Aufgaben, biete ich flexible Lösungen, die individuell die Bedürfnisse Ihres Unternehmens abgestimmt sind. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Workflow optimieren und Ihre Ziele erreichen.
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Kontakt
Vielen Dank für Ihr Interesse! Ich hoffe, mein Angebot hat Ihr Interesse geweckt. Sollten Sie Fragen haben oder Feedback geben wollen, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
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